De snelste weg naar je asbest attest / EPC certificaat
advies voor verbetering EPC score en verlagen ENERGIEKOST
= waar ecologie en economie samen komen bij vastgoed
Het belang van ecologie is meer dan ooit een belangrijke pijler in onze economie. Zowel het kader rond het asbest attest,
als het EPC certificaat hebben in bepaalde mate te maken met milieu en ecologie.
Het asbest attest geeft naast het gezondheidsheidsaspect ook een zicht op de impact op milieu (verweerde asbest buitentoepassingen).
Het EPC attest geeft weer in welke mate je woning energiezuinig is, en hoeveel energie er jaarlijks verbruikt wordt
en dus welke ecologische voetafdruk gezet wordt, maar des te meer ook wat de impact is op de jaarlijkste kost aan energie, het economische dus.
Waar immecoplus voor staat is om bij te dragen tot een vermindering van de econologische afdruk, en daarbij ook zo kostenefficient mogelijk
te werken en tegen een economische prijs een waardevol en waarheidsgetrouw certificaat te leveren.
Het belang van een goed EPC attest en destructief onderzoek:
Vaak is er isolatie aanwezig maar niet zichtbaar, en zijn er geen aanvaardbare bewijzen voor handen om dit in het epc attest op te nemen.
In dat geval kan er dan geen rekening mee gehouden worden en geeft het EPC attest geen waarheidsgetrouw beeld.
De uitdaging bestaat er dan in om te blijven zoeken naar aanvaardbare bewijzen om de isolatie toch te kunnen meenemen in de berekening.
Eenvoudig 'destructief' onderzoek kan hier een oplossing bieden. Door het maken van een klein gaatje in een voeg, voorzetwand,
verlaagd plafond, dakbedekking kan met een endoscoop gekeken worden of er isolatie aanwezig is.
Er wordt dan een foto gemaakt en dit kan als bewijs dienen om isolatie in het attest op te nemen. Dit gaatje wordt achteraf weer netjes toegewerkt.
Standaard hoort dit niet bij de taken van de energiedeskundige, maar dit kan bij Immecoplus wel optioneel gedaan worden mits akkoord van de opdrachtgever.
Als ingenieur/economist primeert voor mij het belang van een waarheidsgetrouw attest.
Isolatie dat aawezig is maar niet in rekening mag gebracht worden resulteert in een nutteloos certificaat met foute conclusies en renovatieadvies.
Betaal daarom liever een correcte prijs voor een degelijk onderzoek, dit verdien je later dubbel en dik terug in de waarde van de woning.
Let ook op de valkuilen van het EPC label. Bepaalde aanpassingen die leiden tot een betere EPC score heeft niet altijd een positieve invloed op je energiekost, integendeel, soms kan je het EPC label verlagen en jaarlijks toch meer aan energie moeten betalen.
Het verlagen van de score dient op een juiste manier te gebeuren in juiste volgorde. Immecoplus helpt ook hier graag bij het geven van correct advies, en het maken van simulatie om de impact te bepalen.
Verder tracht ik mijn eigen ecologische voetafdruk te verminderen door 90% van de huisbezoeken met de fiets te doen.
Ik heb daarvoor geinvesteerd in een geschikte cargo fiets, niet elektrisch, om naast het ecologische en economische aspect ook nog het sportieve voordeel mee te nemen.
Het asbestattest kadert in het Vlaamse asbestafbouwbeleid met als doel Vlaanderen tegen uiterlijk 2040 asbestveilig maken.
Druk hier om meer informatie te bekomen over het asbest attest
Het asbestattest kadert in het Vlaamse asbestafbouwbeleid met als doel Vlaanderen tegen uiterlijk 2040 asbestveilig maken.
Belangrijke data in het kader van het verplichte asbest attest:
- Vanaf 23/11/2022 : verplicht voor elke gebouw dat verkocht of overgedragen (schenking) wordt.
Het attest dient beschikbaar te zijn op het ogenblik van de COMPROMIS bij verkoop of AKTE in geval andere overdracht dan verkoop.
- Vanaf 01/01/2027 : verplicht voor de VME om een attest te hebben voor de gemene delen van een appartementsgebouw.
Wanneer dit attest niet beschikbaar is kan geen enkel appartement nog verkocht worden in dat gebouw.
- Vanaf 01/01/2032 : verplicht voor elk gebouw ongeacht of dit verkocht of overgedragen wordt.
Het asbestattest bevat informatie over asbest in het gebouw en toetst of het asbestveilig is.
Het beschrijft voor een normaal gebruik van het gebouw
- welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten
- wat de staat is van het asbest
- geeft advies over hoe het veilig kan beheerd of verwijderd worden.
Dankzij het asbestattest komt u dus te weten welke materialen asbest bevatten en hoe u als eigenaar het gebouw asbestveilig kan maken.
Niet alle asbest dient verwijderd te worden, asbesttoepassingen die veilig zijn mogen binnen een veilig beheer behouden blijven.
Een niet veilig rapport heeft geen gevolg voor de verkoop, het is een informatie naar de koper toe, er is geen verplichting voor de verkoper om iets te verwijderen.
De inventarisatie voor een asbestattest is 'niet-destructief'.
Een niet-destructieve asbestinventaris beschrijft enkel de zichtbare materialen die asbesthoudend of asbestverdacht zijn.
Tijdens de inspectie worden nooit wanden of vloeren beschadigd om ingesloten asbest op te sporen.
Bij het opstellen van een destructieve asbestinventaris gebeurt dat wel.
Het is altijd mogelijk in het kader van geplande werkzaamheden te vragen naar bijkomend destructief onderzoek voor delen van het gebouw.
Toch zijn ook voor een niet-destructieve inventaris soms kleine beschadigingen van verdachte materialen nodig.
Vaak kan alleen een laboanalyse met zekerheid bepalen of het materiaal asbesthoudend is of niet.
Voor de monstername moet dan een stukje van het verdacht materiaal verwijderd worden.
De inventarisatie wordt uigevoerd door een gecertificeerd ADI (asbest deskundige inventarisatie) die werkt voor een procesgecertificeerde firma.
De GELDIGHEID van een attest is afhankelijk van het resultaat van het attest:
- wanneer er geen asbetmaterialen zijn opgelijst is het attest ONBEPERKT GELDIG
- wanner er enkel toepassingen zijn gevonden met laag of verhoogd risico is het attest 10 jaar geldig. - wanneer er toepassingen opgelijst zijn met een verhoogd risico is het attest 5 jaar geldig.
Het attest geeft als resultaat VEILIG of NIET-VEILIG:
- wanneer materialen met verhoogd risco zijn aangetroffen is het resultaat NIET-VEILIG
- wanneer er afval of losliggend asbesthoudend materiaal is aangetroffen is het resultaat NIET-VEILIG
- wanneer er asbestcement toepassingen BUITEN (leien/golfplaten/rookkannalen/afwateringen) zijn aangetroffen is het resultaat steeds NIET-VEILIG, ogeacht de toestand
- in alle andere gevallen is het resultaat VEILIG
Afhankelijk van het type pand start de kostprijs vanaf 460.00 € incl BTW en inclusief de bijdrage voor OVAM en de certificatieinstelling( 50.00 €+ 25.00 € excl BTW )per attest.
In deze prijs zijn deze 2 verplichte laboanalyses bij een FOD waso erkend laboratorium inbegrepen : een mengstaal van wandbepleistering en een mengstaal van plafondbepleistering.
Druk hier voor meer informatie over staalnames
Algemeen kan gesteld worden dat alle materialen waarvan door middel van een bewijs aangetoond kan worden dat deze na 2001 zijn geplaatst, als niet asbesthoudend beoordeeld kunnen worden.
Wanneer dit niet het geval is, geldt onderstaande..
Voor bepaalde materialen is het enkel door middel van een labo analyse mogelijk om het materiaal als niet asbeshoudend te identificeren.
Zonder labo analyse moeten we dit materiaal steeds als asbestverdacht opnemen in de invertaris wat een nadelig effect heeft.
Sommige materialen zijn wanneer deze aangetroffen worden door de overheid verplicht om te laten analyseren door een erkend laboratorium.
Andere materialen zijn vrijwillig te onderzoeken maar worden zonder onderzoek als asbestverdacht opgenomen.
De deskundige zal dan afhankelijk van de hoeveelheid aangetroffen materiaal en mogelijke impact op de waarde van het pand inschatten of een labo analyse zinvol is.
Een mengstaal van wandbepleistering en een apart mengstaal van plafondbepleistering behoort standaard tot de verplichte monsternames.
Een staalname van bepleistering heeft maximaal de grootte van een EUROcent en gaat tot op de baksteen.
Dit gebeurt steeds op een zo weinig mogelijk opvallende plaats en wordt ook steeds weer netjes toegewerkt met wit gipsvulmiddel (niet geverfd).
Extra staalnames worden gerekend aan 30.00 € incl BTW. Die houdt in het nemen van het materiaalmonster op een veilige manier, het onderzoek bij een erkend laboratorium en het verwerken van de gegevens.
Volgende materialen komen veelvuldig voor waarbij extra staalnames verplicht zijn:
- Pleistertoepassingen anders dan gewone wand of plafondpleister: sierranden, moulures, structuurpleister,.... - Gipsisolatie rond cv leidingen
- Buitengevelbepleistering / crepi - Bitumineuze producten : roofingproducten, shingles,... enkel wanneer er geen risico is op lekkage als gevolg van de staalname .
- Verdachte vinyl vloerzeilen .
- Vinyl vloertegels en bij verdachte lijm apart de gebruikte lijmlaag.
Volgende materialen komen veelvuldig voor waarbij extra staalnames nuttig zijn wanneer deze veelvuldig voorkomen:
- Leien aan gevel of daken....
- Onderdakplaten type menuiserite (cementgebonden)
- Verdachte mastieken, stopverf bij ramen en deuren .
- Golfplaten indien twijfel of deze asbesthoudend zijn .
- Cementgebonden toepassingen indien twijfel of het een asbesthoudende varianten zjn.
OPGELET! In sommige gevallen heb je meer dan 1 attest nodig.
Druk hier om meer informatie te bekomen over hoeveel attesten er nodig zijn.
In sommige gevallen heb je meer dan 1 attest nodig.
Dit is onder meer het geval
- indien 1 eigenaar meerdere wooneenheden in het pand heeft die verkocht wordt, zo ook een huis dat gesplitst is in meerdere wooneenheden, ook indien niet vergund!!
- indien er een deel aan een andere koper verkocht wordt (bijvoorbeeld een appartement en een garage van 1 eigenaar in een appartementsgebouw worden beide aan andere kopers verkocht.
Voor elke aparte wooneenheid of apart verkocht deel is er een afzonderlijk attest nodig.
ALs je het formulier invult krijg je onmiddellijk een inschatting voor jouw project (exclusief eventuele extra staalnames). Finaliseer het formulier om jouw attest aan te vragen.
Dit lijkt veel maar is nodig om het verplichte opdrachtformulier (9pagina's) in te vullen. Dit gebeurt automatisch op basis van dit formulier.
Druk hier om meer informatie te bekomen over de werkwijze.
A. Je doet je aanvraag via onderstaande formulier.
Wees zo volledig mogelijk, bij een woning moet elke constructie in de tuin ook opgenomen worden in het attest
Bij een appartement moeten privé kelders, garages ook mee opgenomen worden in het attest.
Belangrijk bij een appartement is dat er duidelijk afgebakend wordt wat er privé is van het appartement en wat er toehoort aan de gemene delen.
Dit staat beschreven in de basisakte. Deze dien je bij het plaatsbezoek ter beschikking te stellen.
Als je bouwplannen van de woning hebt is het handig als je een foto hiervan toevoegt als bijlage.
Als er verbouwingen gebeurd zijn na 2001 en er zijn facturen beschikbaar is het handig hiervan ook copies op te laden als bijlage.
Je hebt de mogelijkheid om voorkeursmomenten op te geven in het formulier, dit maakt de planning gemakkelijker.
B. Ik neem contact op met u om een dag en tijdsstip op te spreken om het pand te bezoeken, rekening houdende met je voorkeursmomenten.
C. Het plaatsebzoek neemt ongeveer 1.5 uur voor een appartement en 2-3 uur voor een woning in beslag.
Tijdens het bezoek maak ik een oplijsting van alle zichtbare asbestverdachte materialen.
De verplichte stalen van het pleisterwerk worden genomen (meer info ivm stalen zie de details op deze pagina.
Bij eventueel andere asbestmaterialen wordt geevalueerd of bijkomende stalen nuttig zijn. ben je bij het plaatsebzoek aanwezig wordt dit steeds in overleg gedaan.
D. De materiaalmonsters worden naar het labo opgestuurd voor analyse, het resultaat is normaal binnen 1 a 2 werkdagen beschikbaar.
E. Na ontvangst van het laboverslag wordt het attest afgewerkt en digitaal doorgestuurd, samen met het verslag van he labo onderzoek en de factuur.
Deze factuur is dan binnen de 7 dagen betaalbaar.
F. Indien er iets gewijzigd dient te worden aan het attest kan dit binnen de 4 weken nog gratis gebeuren. Nadien dient opnieuw bijdrage betaald te worden voor OVAM en certificatieinstelling, en kost dit dus minstens 120€ incl BTW.
Contactgegevens voor vragen: Wouter Weckx - 0456/58.76.80 - wouter@immecoplus.be - of de snelste weg via het formulier
Erkenningnummer ASBEST BABS (IMMECOPLUS) : 2RVSS Energiedeskundige A EP21978
Wil je een asbestattest bestellen, vul dan steeds onderstaande formulier in voor je aanvraag.
Je krijgt dan een offerte en een copie van het opdrachtformulier in je mailbox.
Als je deze binnen een uur niet hebt toegekregen, check dan even je ongewenste mail.
Indien het formulier niet zichtbaar is, gebruik dan deze link voor rechtstreekse toegang tot het formulier
Druk hier om meer informatie te bekomen over het asbest attest
|
Het asbestattest kadert in het Vlaamse asbestafbouwbeleid met als doel Vlaanderen tegen uiterlijk 2040 asbestveilig maken. Belangrijke data in het kader van het verplichte asbest attest: | ||
| - Vanaf 23/11/2022 : verplicht voor elke gebouw dat verkocht of overgedragen (schenking) wordt. Het attest dient beschikbaar te zijn op het ogenblik van de COMPROMIS bij verkoop of AKTE in geval andere overdracht dan verkoop. | ||
| - Vanaf 01/01/2027 : verplicht voor de VME om een attest te hebben voor de gemene delen van een appartementsgebouw. Wanneer dit attest niet beschikbaar is kan geen enkel appartement nog verkocht worden in dat gebouw. | ||
| - Vanaf 01/01/2032 : verplicht voor elk gebouw ongeacht of dit verkocht of overgedragen wordt. | ||
| Het asbestattest bevat informatie over asbest in het gebouw en toetst of het asbestveilig is. Het beschrijft voor een normaal gebruik van het gebouw | ||
| - welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten | ||
| - wat de staat is van het asbest | ||
| - geeft advies over hoe het veilig kan beheerd of verwijderd worden. | ||
|
Dankzij het asbestattest komt u dus te weten welke materialen asbest bevatten en hoe u als eigenaar het gebouw asbestveilig kan maken. Niet alle asbest dient verwijderd te worden, asbesttoepassingen die veilig zijn mogen binnen een veilig beheer behouden blijven. Een niet veilig rapport heeft geen gevolg voor de verkoop, het is een informatie naar de koper toe, er is geen verplichting voor de verkoper om iets te verwijderen. De inventarisatie voor een asbestattest is 'niet-destructief'. Een niet-destructieve asbestinventaris beschrijft enkel de zichtbare materialen die asbesthoudend of asbestverdacht zijn. Tijdens de inspectie worden nooit wanden of vloeren beschadigd om ingesloten asbest op te sporen. Bij het opstellen van een destructieve asbestinventaris gebeurt dat wel. Het is altijd mogelijk in het kader van geplande werkzaamheden te vragen naar bijkomend destructief onderzoek voor delen van het gebouw. Toch zijn ook voor een niet-destructieve inventaris soms kleine beschadigingen van verdachte materialen nodig. Vaak kan alleen een laboanalyse met zekerheid bepalen of het materiaal asbesthoudend is of niet. Voor de monstername moet dan een stukje van het verdacht materiaal verwijderd worden. De inventarisatie wordt uigevoerd door een gecertificeerd ADI (asbest deskundige inventarisatie) die werkt voor een procesgecertificeerde firma. De GELDIGHEID van een attest is afhankelijk van het resultaat van het attest: | ||
| - wanneer er geen asbetmaterialen zijn opgelijst is het attest ONBEPERKT GELDIG | ||
| - wanner er enkel toepassingen zijn gevonden met laag of verhoogd risico is het attest 10 jaar geldig. | ||
| - wanneer er toepassingen opgelijst zijn met een verhoogd risico is het attest 5 jaar geldig. | ||
| Het attest geeft als resultaat VEILIG of NIET-VEILIG: | ||
| - wanneer materialen met verhoogd risco zijn aangetroffen is het resultaat NIET-VEILIG | ||
| - wanneer er afval of losliggend asbesthoudend materiaal is aangetroffen is het resultaat NIET-VEILIG | ||
| - wanneer er asbestcement toepassingen BUITEN (leien/golfplaten/rookkannalen/afwateringen) zijn aangetroffen is het resultaat steeds NIET-VEILIG, ogeacht de toestand | ||
| - in alle andere gevallen is het resultaat VEILIG | ||
In deze prijs zijn deze 2 verplichte laboanalyses bij een FOD waso erkend laboratorium inbegrepen : een mengstaal van wandbepleistering en een mengstaal van plafondbepleistering.
Druk hier voor meer informatie over staalnames
Algemeen kan gesteld worden dat alle materialen waarvan door middel van een bewijs aangetoond kan worden dat deze na 2001 zijn geplaatst, als niet asbesthoudend beoordeeld kunnen worden.
Wanneer dit niet het geval is, geldt onderstaande..
Voor bepaalde materialen is het enkel door middel van een labo analyse mogelijk om het materiaal als niet asbeshoudend te identificeren.
Zonder labo analyse moeten we dit materiaal steeds als asbestverdacht opnemen in de invertaris wat een nadelig effect heeft.
Sommige materialen zijn wanneer deze aangetroffen worden door de overheid verplicht om te laten analyseren door een erkend laboratorium.
Andere materialen zijn vrijwillig te onderzoeken maar worden zonder onderzoek als asbestverdacht opgenomen.
De deskundige zal dan afhankelijk van de hoeveelheid aangetroffen materiaal en mogelijke impact op de waarde van het pand inschatten of een labo analyse zinvol is.
Een mengstaal van wandbepleistering en een apart mengstaal van plafondbepleistering behoort standaard tot de verplichte monsternames.
Een staalname van bepleistering heeft maximaal de grootte van een EUROcent en gaat tot op de baksteen.
Dit gebeurt steeds op een zo weinig mogelijk opvallende plaats en wordt ook steeds weer netjes toegewerkt met wit gipsvulmiddel (niet geverfd).
Extra staalnames worden gerekend aan 30.00 € incl BTW. Die houdt in het nemen van het materiaalmonster op een veilige manier, het onderzoek bij een erkend laboratorium en het verwerken van de gegevens.
Volgende materialen komen veelvuldig voor waarbij extra staalnames verplicht zijn:
- Pleistertoepassingen anders dan gewone wand of plafondpleister: sierranden, moulures, structuurpleister,....
- Gipsisolatie rond cv leidingen - Buitengevelbepleistering / crepi
- Bitumineuze producten : roofingproducten, shingles,... enkel wanneer er geen risico is op lekkage als gevolg van de staalname .
- Verdachte vinyl vloerzeilen .
- Vinyl vloertegels en bij verdachte lijm apart de gebruikte lijmlaag.
Volgende materialen komen veelvuldig voor waarbij extra staalnames nuttig zijn wanneer deze veelvuldig voorkomen:
- Leien aan gevel of daken....
- Onderdakplaten type menuiserite (cementgebonden)
- Verdachte mastieken, stopverf bij ramen en deuren .
- Golfplaten indien twijfel of deze asbesthoudend zijn .
- Cementgebonden toepassingen indien twijfel of het een asbesthoudende varianten zjn.
OPGELET! In sommige gevallen heb je meer dan 1 attest nodig.
Druk hier om meer informatie te bekomen over hoeveel attesten er nodig zijn.
In sommige gevallen heb je meer dan 1 attest nodig.
Dit is onder meer het geval
- indien 1 eigenaar meerdere wooneenheden in het pand heeft die verkocht wordt, zo ook een huis dat gesplitst is in meerdere wooneenheden, ook indien niet vergund!!
- indien er een deel aan een andere koper verkocht wordt (bijvoorbeeld een appartement en een garage van 1 eigenaar in een appartementsgebouw worden beide aan andere kopers verkocht.
Voor elke aparte wooneenheid of apart verkocht deel is er een afzonderlijk attest nodig.
ALs je het formulier invult krijg je onmiddellijk een inschatting voor jouw project (exclusief eventuele extra staalnames). Finaliseer het formulier om jouw attest aan te vragen.
Dit lijkt veel maar is nodig om het verplichte opdrachtformulier (9pagina's) in te vullen. Dit gebeurt automatisch op basis van dit formulier.
Druk hier om meer informatie te bekomen over de werkwijze.
A. Je doet je aanvraag via onderstaande formulier.
Wees zo volledig mogelijk, bij een woning moet elke constructie in de tuin ook opgenomen worden in het attest
Bij een appartement moeten privé kelders, garages ook mee opgenomen worden in het attest.
Belangrijk bij een appartement is dat er duidelijk afgebakend wordt wat er privé is van het appartement en wat er toehoort aan de gemene delen.
Dit staat beschreven in de basisakte. Deze dien je bij het plaatsbezoek ter beschikking te stellen.
Als je bouwplannen van de woning hebt is het handig als je een foto hiervan toevoegt als bijlage.
Als er verbouwingen gebeurd zijn na 2001 en er zijn facturen beschikbaar is het handig hiervan ook copies op te laden als bijlage.
Je hebt de mogelijkheid om voorkeursmomenten op te geven in het formulier, dit maakt de planning gemakkelijker.
B. Ik neem contact op met u om een dag en tijdsstip op te spreken om het pand te bezoeken, rekening houdende met je voorkeursmomenten.
C. Het plaatsebzoek neemt ongeveer 1.5 uur voor een appartement en 2-3 uur voor een woning in beslag.
Tijdens het bezoek maak ik een oplijsting van alle zichtbare asbestverdachte materialen.
De verplichte stalen van het pleisterwerk worden genomen (meer info ivm stalen zie de details op deze pagina.
Bij eventueel andere asbestmaterialen wordt geevalueerd of bijkomende stalen nuttig zijn. ben je bij het plaatsebzoek aanwezig wordt dit steeds in overleg gedaan.
D. De materiaalmonsters worden naar het labo opgestuurd voor analyse, het resultaat is normaal binnen 1 a 2 werkdagen beschikbaar.
E. Na ontvangst van het laboverslag wordt het attest afgewerkt en digitaal doorgestuurd, samen met het verslag van he labo onderzoek en de factuur.
Deze factuur is dan binnen de 7 dagen betaalbaar.
F. Indien er iets gewijzigd dient te worden aan het attest kan dit binnen de 4 weken nog gratis gebeuren. Nadien dient opnieuw bijdrage betaald te worden voor OVAM en certificatieinstelling, en kost dit dus minstens 120€ incl BTW.
Contactgegevens voor vragen: Wouter Weckx - 0456/58.76.80 - wouter@immecoplus.be - of de snelste weg via het formulier
Erkenningnummer ASBEST BABS (IMMECOPLUS) : 2RVSS Energiedeskundige A EP21978
Wil je een asbestattest bestellen, vul dan steeds onderstaande formulier in voor je aanvraag.
Je krijgt dan een offerte en een copie van het opdrachtformulier in je mailbox.
Als je deze binnen een uur niet hebt toegekregen, check dan even je ongewenste mail.
Indien het formulier niet zichtbaar is, gebruik dan deze link voor rechtstreekse toegang tot het formulier
Druk hier om meer informatie te bekomen over hoeveel attesten er nodig zijn.
| In sommige gevallen heb je meer dan 1 attest nodig. Dit is onder meer het geval | ||||
| - indien 1 eigenaar meerdere wooneenheden in het pand heeft die verkocht wordt, zo ook een huis dat gesplitst is in meerdere wooneenheden, ook indien niet vergund!! | ||||
| - indien er een deel aan een andere koper verkocht wordt (bijvoorbeeld een appartement en een garage van 1 eigenaar in een appartementsgebouw worden beide aan andere kopers verkocht. | ||||
| Voor elke aparte wooneenheid of apart verkocht deel is er een afzonderlijk attest nodig. | ||||
ALs je het formulier invult krijg je onmiddellijk een inschatting voor jouw project (exclusief eventuele extra staalnames). Finaliseer het formulier om jouw attest aan te vragen.
Dit lijkt veel maar is nodig om het verplichte opdrachtformulier (9pagina's) in te vullen. Dit gebeurt automatisch op basis van dit formulier.
Druk hier om meer informatie te bekomen over de werkwijze.
A. Je doet je aanvraag via onderstaande formulier.
Wees zo volledig mogelijk, bij een woning moet elke constructie in de tuin ook opgenomen worden in het attest
Bij een appartement moeten privé kelders, garages ook mee opgenomen worden in het attest.
Belangrijk bij een appartement is dat er duidelijk afgebakend wordt wat er privé is van het appartement en wat er toehoort aan de gemene delen.
Dit staat beschreven in de basisakte. Deze dien je bij het plaatsbezoek ter beschikking te stellen.
Als je bouwplannen van de woning hebt is het handig als je een foto hiervan toevoegt als bijlage.
Als er verbouwingen gebeurd zijn na 2001 en er zijn facturen beschikbaar is het handig hiervan ook copies op te laden als bijlage.
Je hebt de mogelijkheid om voorkeursmomenten op te geven in het formulier, dit maakt de planning gemakkelijker.
B. Ik neem contact op met u om een dag en tijdsstip op te spreken om het pand te bezoeken, rekening houdende met je voorkeursmomenten.
C. Het plaatsebzoek neemt ongeveer 1.5 uur voor een appartement en 2-3 uur voor een woning in beslag.
Tijdens het bezoek maak ik een oplijsting van alle zichtbare asbestverdachte materialen.
De verplichte stalen van het pleisterwerk worden genomen (meer info ivm stalen zie de details op deze pagina.
Bij eventueel andere asbestmaterialen wordt geevalueerd of bijkomende stalen nuttig zijn. ben je bij het plaatsebzoek aanwezig wordt dit steeds in overleg gedaan.
D. De materiaalmonsters worden naar het labo opgestuurd voor analyse, het resultaat is normaal binnen 1 a 2 werkdagen beschikbaar.
E. Na ontvangst van het laboverslag wordt het attest afgewerkt en digitaal doorgestuurd, samen met het verslag van he labo onderzoek en de factuur.
Deze factuur is dan binnen de 7 dagen betaalbaar.
F. Indien er iets gewijzigd dient te worden aan het attest kan dit binnen de 4 weken nog gratis gebeuren. Nadien dient opnieuw bijdrage betaald te worden voor OVAM en certificatieinstelling, en kost dit dus minstens 120€ incl BTW.
Druk hier om meer informatie te bekomen over de werkwijze.
| A. Je doet je aanvraag via onderstaande formulier. | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Wees zo volledig mogelijk, bij een woning moet elke constructie in de tuin ook opgenomen worden in het attest Bij een appartement moeten privé kelders, garages ook mee opgenomen worden in het attest. Belangrijk bij een appartement is dat er duidelijk afgebakend wordt wat er privé is van het appartement en wat er toehoort aan de gemene delen. Dit staat beschreven in de basisakte. Deze dien je bij het plaatsbezoek ter beschikking te stellen. | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Als je bouwplannen van de woning hebt is het handig als je een foto hiervan toevoegt als bijlage. | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Als er verbouwingen gebeurd zijn na 2001 en er zijn facturen beschikbaar is het handig hiervan ook copies op te laden als bijlage. | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Je hebt de mogelijkheid om voorkeursmomenten op te geven in het formulier, dit maakt de planning gemakkelijker. | |||||||||||||||||||||||||||||||
B. Ik neem contact op met u om een dag en tijdsstip op te spreken om het pand te bezoeken, rekening houdende met je voorkeursmomenten. | | C. Het plaatsebzoek neemt ongeveer 1.5 uur voor een appartement en 2-3 uur voor een woning in beslag.
| | | Tijdens het bezoek maak ik een oplijsting van alle zichtbare asbestverdachte materialen. | | | De verplichte stalen van het pleisterwerk worden genomen (meer info ivm stalen zie de details op deze pagina. | | | Bij eventueel andere asbestmaterialen wordt geevalueerd of bijkomende stalen nuttig zijn. ben je bij het plaatsebzoek aanwezig wordt dit steeds in overleg gedaan. | | D. De materiaalmonsters worden naar het labo opgestuurd voor analyse, het resultaat is normaal binnen 1 a 2 werkdagen beschikbaar. | | E. Na ontvangst van het laboverslag wordt het attest afgewerkt en digitaal doorgestuurd, samen met het verslag van he labo onderzoek en de factuur. | Deze factuur is dan binnen de 7 dagen betaalbaar. | F. Indien er iets gewijzigd dient te worden aan het attest kan dit binnen de 4 weken nog gratis gebeuren. Nadien dient opnieuw bijdrage betaald te worden voor OVAM en certificatieinstelling, en kost dit dus minstens 120€ incl BTW. | | ||||||||||||||